2 Impasse Montbarbet, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Montbarbet, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.68 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse Montbarbet, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Tessé.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Séminaire des Oratoriens (ancien) à 139 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Coubertin à 118 mètres
- - Le Mans à 1847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1475 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 553 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3253 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 191 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 161 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Montbarbet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Montbarbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Montbarbet dans son marché local
Prix du 2 Impasse Montbarbet par rapport à la voie
Sur Impasse Montbarbet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 2 Impasse Montbarbet se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Montbarbet par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Montbarbet se situe 19.16 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 59.27 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Montbarbet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Montbarbet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse Montbarbet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fontaine Immobilier
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LEMANS-IMMOBILIER.FR
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La Pléiade
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