3 bis Impasse Montbarbet, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse Montbarbet, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 bis Impasse Montbarbet, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Tessé.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Coubertin à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Julien à 544 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 186 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 169 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse Montbarbet
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse Montbarbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse Montbarbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse Montbarbet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Montbarbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Montbarbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse Montbarbet dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse Montbarbet par rapport à la voie
Sur Impasse Montbarbet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 3 bis Impasse Montbarbet se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse Montbarbet par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse Montbarbet se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 41.71 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
