3 Impasse Olivier, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Olivier, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 3 Impasse Olivier, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Banjan-Croix de Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maillets-Banjan à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Psallette Saint Vincent à 423 mètres
- - Lycée général Bellevue à 502 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Psallette Saint Vincent à 395 mètres
Ventes au 3 Impasse Olivier
Une vente a été recensée au 3 Impasse Olivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Olivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Olivier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Olivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Olivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Olivier dans son marché local
Prix du 3 Impasse Olivier par rapport à la voie
Sur Impasse Olivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 3 Impasse Olivier se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Olivier par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Olivier se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 22.42 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
