Impasse Olivier, 72000 Le Mans
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Impasse Olivier

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 2 011 € en 2020 à 2 200 € en 2025 (9.41%). Un creux notable a été enregistré en 2021 à 1 698 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		2 011 €	1 698 €		2 273 €		2 200 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Impasse Olivier

Impasse Olivier, 12 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Impasse Olivier (1 963 €) se situe dans la moyenne de Le Mans (+ 0.74%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Sarthe (+ 3.77%).

Le prix au m² des maisons Impasse Olivier (2 035 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Le Mans (- 5.56%) et nettement au-dessus de la moyenne de Sarthe (+ 26.25%).

À propos du quartier

Impasse Olivier est située dans le quartier Banjan-Croix de Pierre, qui compte 2764 habitants, composés à 56.94 % de femmes et 43.06 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 75+ ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (72.38 %) et de maisons (25.61 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Le Mans

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 503 € en 2019 et 2 014 € en 2024 (29.23%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 503 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Impasse Olivier

Les ventes enregistrées Impasse Olivier témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste