8 Impasse Olivier, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Olivier, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 8 Impasse Olivier, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Banjan-Croix de Pierre.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maillets-Banjan à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Psallette Saint Vincent à 410 mètres
- - Lycée général Bellevue à 489 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Psallette Saint Vincent à 384 mètres
Ventes au 8 Impasse Olivier
Les 2 ventes au 8 Impasse Olivier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Olivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Olivier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Olivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Olivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Olivier dans son marché local
Prix du 8 Impasse Olivier par rapport à la voie
Sur Impasse Olivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 8 Impasse Olivier se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Olivier par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Olivier se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 31.5 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
