29 Impasse René Bardet, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Impasse René Bardet, affiche un prix moyen de 2 073 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Impasse René Bardet, 72000 Le Mans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bardet à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 864 mètres
- - Collège Roger Vercel à 88 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 791 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 715 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Impasse René Bardet
Aucune vente n'a été recensée au 29 Impasse René Bardet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Impasse René Bardet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Impasse René Bardet, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Impasse René Bardet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Impasse René Bardet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Impasse René Bardet dans son marché local
Prix du 29 Impasse René Bardet par rapport à la voie
Sur Impasse René Bardet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 29 Impasse René Bardet se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Impasse René Bardet par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Impasse René Bardet se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 7.86 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Impasse René Bardet à Le Mans
Le loyer moyen estimé au 29 Impasse René Bardet est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 16.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
