Rue René Bardet, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue René Bardet, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 109 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue René Bardet dans son marché local
Prix Rue René Bardet par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements Rue René Bardet se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 26.14 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue René Bardet à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue René Bardet est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.39 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue René Bardet
Les ventes enregistrées Rue René Bardet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue René Bardet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrus à 113 mètres
- - Le Mans à 2003 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 725 mètres
- - Collège Roger Vercel à 206 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4214 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 724 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 706 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 204 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue René Bardet
Adresses Rue René Bardet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue René Bardet, classées par tranches de numéros.
