21 Impasse Saint Côme, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse Saint Côme, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 21 Impasse Saint Côme, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Clairfontaine.
2 niveaux - 9 logements - 408 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1137 - Feuille 000BM, - Parcelle n°1142 - Feuille 000BM, - Parcelle n°1145 - Feuille 000BM, - Parcelle n°1138 - Feuille 000BM, - Parcelle n°1139 - Feuille 000BM, - Parcelle n°1140 - Feuille 000BM, - Parcelle n°1143 - Feuille 000BM, - Parcelle n°1141 - Feuille 000BM, - Parcelle n°1144 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Aldric à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 989 mètres
- - Collège Roger Vercel à 323 mètres
- - Lycée général Bellevue à 784 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Maillets à 651 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 192 mètres
Ventes au 21 Impasse Saint Côme
Une vente a été recensée au 21 Impasse Saint Côme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse Saint Côme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse Saint Côme, 128 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse Saint Côme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse Saint Côme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse Saint Côme dans son marché local
Prix du 21 Impasse Saint Côme par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Côme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 21 Impasse Saint Côme se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse Saint Côme par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse Saint Côme se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 68.11 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
