9 Impasse Saint Côme, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Saint Côme, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 9 Impasse Saint Côme, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Clairfontaine.
2 niveaux - 9 logements - 408 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1137 - Feuille 000BM, - Parcelle n°1142 - Feuille 000BM, - Parcelle n°1145 - Feuille 000BM, - Parcelle n°1138 - Feuille 000BM, - Parcelle n°1139 - Feuille 000BM, - Parcelle n°1140 - Feuille 000BM, - Parcelle n°1143 - Feuille 000BM, - Parcelle n°1141 - Feuille 000BM, - Parcelle n°1144 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Aldric à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 963 mètres
- - Collège Roger Vercel à 336 mètres
- - Lycée général Bellevue à 806 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Maillets à 645 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 192 mètres
Ventes au 9 Impasse Saint Côme
Une vente a été recensée au 9 Impasse Saint Côme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Saint Côme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Saint Côme, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Saint Côme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Saint Côme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Saint Côme dans son marché local
Prix du 9 Impasse Saint Côme par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Côme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 9 Impasse Saint Côme se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Saint Côme par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Saint Côme se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 63.71 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
