12 Impasse Valmy, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Valmy, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 1.68 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Impasse Valmy, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Carnot.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saffray à 36 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 432 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 788 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pavin à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Valmy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Valmy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Valmy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Valmy, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Valmy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Valmy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Valmy dans son marché local
Prix du 12 Impasse Valmy par rapport à la voie
Sur Impasse Valmy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 12 Impasse Valmy se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Valmy par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Valmy se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 52.17 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
