Rue de Valmy, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Valmy, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 058 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Valmy dans son marché local
Prix Rue de Valmy par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Valmy se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 23.23 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Valmy à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue de Valmy est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Valmy
Les ventes enregistrées Rue de Valmy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Valmy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavé à 40 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1522 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 454 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1838 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 777 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 483 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pavin à 56 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Valmy
Adresses Rue de Valmy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Valmy, classées par tranches de numéros.
