2 Impasse Valmy, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Valmy, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction,
À propos du 2 Impasse Valmy, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Carnot.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saffray à 69 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 397 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 744 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pavin à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Valmy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Valmy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Valmy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Valmy, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Valmy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Valmy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Valmy dans son marché local
Prix du 2 Impasse Valmy par rapport à la voie
Sur Impasse Valmy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 2 Impasse Valmy se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Valmy par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Valmy se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 37.76 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
