6 Impasse Valmy, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Valmy, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 6 Impasse Valmy, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Carnot.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saffray à 53 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 411 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 762 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pavin à 198 mètres
Ventes au 6 Impasse Valmy
Une vente a été recensée au 6 Impasse Valmy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Valmy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Valmy, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Valmy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Valmy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Valmy dans son marché local
Prix du 6 Impasse Valmy par rapport à la voie
Sur Impasse Valmy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 6 Impasse Valmy se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Valmy par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Valmy se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 16.58 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
