3 Passage Garille, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage Garille, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°21 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 3 Passage Garille, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Bas de Gazonfier.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Côteau à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 974 mètres
- - Collège Costa-Gavras à 622 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 974 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 413 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gazonfier à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage Garille
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Garille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage Garille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage Garille, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage Garille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage Garille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Garille dans son marché local
Prix du 3 Passage Garille par rapport à la voie
Sur Passage Garille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 3 Passage Garille se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Garille par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage Garille se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 26.19 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
