4 Passage Garille, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage Garille, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°3 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 4 Passage Garille, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bas de Gazonfier.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Côteau à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 983 mètres
- - Collège Costa-Gavras à 610 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 983 mètres
- - Ecole maternelle d'application Petit Louvre à 407 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gazonfier à 414 mètres
Ventes au 4 Passage Garille
Une vente a été recensée au 4 Passage Garille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage Garille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage Garille, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage Garille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage Garille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage Garille dans son marché local
Prix du 4 Passage Garille par rapport à la voie
Sur Passage Garille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 4 Passage Garille se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage Garille par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage Garille se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 53.92 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
