24 Place de l'Eperon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Place de l'Eperon, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°23 et de 2.08 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Place de l'Eperon, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Vieux Mans.
1 niveau - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 25 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Éperon à 57 mètres
- - Le Mans à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1252 mètres
- - Collège Berthelot à 574 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2924 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 319 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 200 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 197 mètres
Ventes au 24 Place de l'Eperon
Une vente a été recensée au 24 Place de l'Eperon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Place de l'Eperon dans son marché local
Prix du 24 Place de l'Eperon par rapport à la voie
Sur Place de l'Eperon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 24 Place de l'Eperon se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Place de l'Eperon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Place de l'Eperon se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 31.25 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Place de l'Eperon
Les biens actuellement en vente autour du 24 Place de l'Eperon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Place de l'Eperon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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