24 Place de l'Eperon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Place de l'Eperon, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°23 et de n°22.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 24 Place de l'Eperon, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Vieux Mans.
1 niveau - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Éperon à 57 mètres
- - Le Mans à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1252 mètres
- - Collège Berthelot à 574 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 319 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 200 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 197 mètres
Ventes au 24 Place de l'Eperon
Une vente a été recensée au 24 Place de l'Eperon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Place de l'Eperon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Place de l'Eperon, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Place de l'Eperon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Place de l'Eperon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Place de l'Eperon dans son marché local
Prix du 24 Place de l'Eperon par rapport à la voie
Sur Place de l'Eperon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 24 Place de l'Eperon se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Place de l'Eperon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Place de l'Eperon se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 50.56 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
