31 Place de l'Eperon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Place de l'Eperon, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 et de 0.27 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Place de l'Eperon, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Jacobins-République à dominante tertiaire.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 559 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel particulier dit hôtel Coindon à 68 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Éperon à 29 mètres
- - Le Mans à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1191 mètres
- - Collège Berthelot à 495 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3007 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 353 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 134 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Place de l'Eperon
Aucune vente n'a été recensée au 31 Place de l'Eperon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Place de l'Eperon dans son marché local
Prix du 31 Place de l'Eperon par rapport à la voie
Sur Place de l'Eperon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 31 Place de l'Eperon se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Place de l'Eperon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Place de l'Eperon se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 37.57 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Place de l'Eperon
Les biens actuellement en vente autour du 31 Place de l'Eperon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Place de l'Eperon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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