8 Place de Montevideo, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de Montevideo, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.94 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 8 Place de Montevideo, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Fontenelles.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue - Hauts De Coulaines à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Tolstoi à 155 mètres
- - Lycée général Bellevue à 1000 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 302 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de Montevideo
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de Montevideo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de Montevideo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de Montevideo, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de Montevideo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de Montevideo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de Montevideo dans son marché local
Prix du 8 Place de Montevideo par rapport à la voie
Sur Place de Montevideo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 8 Place de Montevideo se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de Montevideo par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place de Montevideo se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 38.53 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
