2 Place des Cyclamens, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Cyclamens, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², supérieur de 14.13 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Place des Cyclamens, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bruyères.
1 niveau - 1025 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0282 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Paul à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 461 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 657 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 461 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 49 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Cyclamens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Cyclamens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Cyclamens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Cyclamens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Cyclamens dans son marché local
Prix du 2 Place des Cyclamens par rapport à la voie
Sur Place des Cyclamens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 2 Place des Cyclamens se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Cyclamens par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Cyclamens se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 36.47 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
