2 Place des Sablons, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 197 €

de 1 042 € à 1 490 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 892 €

de 1 469 € à 2 390 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place des Sablons, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°3 et de 1.1 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Place des Sablons, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sablons centre.
1 niveau - 546 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0366 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Atlantides-Sablons à 111 mètres
- Le Mans à 2250 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 1105 mètres
- Collège Alain-Fournier à 629 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5430 mètres
- Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 1094 mètres
- Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 291 mètres
- Ecole élémentaire publique Eluard-Sablonnière à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place des Sablons

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Place des Sablons(1 185€)

4 Place des Sablons(1 184€)

5 Place des Sablons(1 195€)

13 Place des Sablons(1 141€)

6 Place des Sablons(1 142€)

6 Rue du Cantal(1 184€)

9 Rue du Cantal(1 140€)

1 Rue du Jura(1 152€)

Prix du 2 Place des Sablons dans son marché local

Prix du 2 Place des Sablons par rapport à la voie

Sur Place des Sablons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 2 Place des Sablons se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place des Sablons par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Sablons se situe 38.46 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 36.8 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Winston Churchill, 72000 Le Mans(1,332 €)

Rue d'Italie, 72000 Le Mans(1,953 €)

Rue Galilée, 72000 Le Mans(1,186 €)

Rue Samuel Beckett, 72000 Le Mans(1,950 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place des Sablons

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.