Boulevard Winston Churchill, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Winston Churchill, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 384 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Winston Churchill dans son marché local
Prix Boulevard Winston Churchill par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Winston Churchill se situe 32.65 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 17.13 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Winston Churchill à Le Mans
Le loyer moyen estimé Boulevard Winston Churchill est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Winston Churchill
Les ventes enregistrées Boulevard Winston Churchill témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 61 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Winston Churchill
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Martin à 224 mètres
- - Le Mans à 1772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1200 mètres
- - Collège Alain-Fournier à 300 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5128 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 1200 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 136 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 336 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Winston Churchill
Adresses Boulevard Winston Churchill
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Winston Churchill, classées par tranches de numéros.
