Place des Sablons, 72000 Le Mans
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

Chargement en cours

À propos du : Place des Sablons

Place des Sablons, 11 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, et 8 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Place des Sablons (1 187 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Le Mans (- 39.09%) et nettement en dessous de la moyenne de Sarthe (- 37.26%).

Le prix au m² des maisons Place des Sablons (1 712 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Le Mans (- 20.57%) et nettement au-dessus de la moyenne de Sarthe (+ 6.19%).

À propos du quartier

Place des Sablons est située dans le quartier Sablons centre, qui compte 1943 habitants, composés à 56.28 % de femmes et 43.72 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (72.35 %) et de maisons (26.88 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Le Mans

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 503 € en 2019 et 2 014 € en 2024 (29.23%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 503 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Place des Sablons

Les ventes enregistrées Place des Sablons témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste