31 Place des Sablons, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Place des Sablons, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 11 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Place des Sablons, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Sablons centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 46 logements - 11 locaux - 1759 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Atlantides-Sablons à 142 mètres
- - Le Mans à 2382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 1063 mètres
- - Collège Costa-Gavras à 709 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5545 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 1052 mètres
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 417 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Place des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 31 Place des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Place des Sablons dans son marché local
Prix du 31 Place des Sablons par rapport à la voie
Sur Place des Sablons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 31 Place des Sablons se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Place des Sablons par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Place des Sablons se situe 38.87 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 37.22 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Place des Sablons
Les biens actuellement en vente autour du 31 Place des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Place des Sablons
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fontaine Immobilier
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La Pléiade
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Cabinet Jousse Pean
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