2 Place du 117è RI, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 291 €

de 1 922 € à 2 491 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place du 117è RI, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°4 et de 1.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Place du 117è RI, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théodore Monod à 43 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 705 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1261 mètres
- Collège privé Les Mûriers à 365 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1787 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 846 mètres
- Ecole maternelle publique Chasse Royale à 308 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pavin à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place du 117è RI

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du 117è RI au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Place du 117è RI(2 188€)

6 Place du 117è RI(2 259€)

1 Place du 117è RI(2 213€)

5 Place du 117è RI(2 099€)

7 Place du 117è RI(2 106€)

146 Rue Hoche(2 338€)

27 Boulevard Paul Chantrel(2 258€)

144 Rue Hoche(2 339€)

Prix du 2 Place du 117è RI dans son marché local

Prix du 2 Place du 117è RI par rapport à la voie

Sur Place du 117è RI, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 2 Place du 117è RI se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place du 117è RI par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du 117è RI se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 42.03 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Paul Chantrel, 72000 Le Mans(2,382 €)

Rue du Maréchal Galliéni, 72000 Le Mans(2,137 €)

Rue Gambetta, 72000 Le Mans(2,347 €)

Rue Hoche, 72000 Le Mans(2,505 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place du 117è RI

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place du 117è RI apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.