2 Place du 117è RI, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du 117è RI, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Place du 117è RI, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théodore Monod à 43 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 365 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 846 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pavin à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du 117è RI
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du 117è RI au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du 117è RI
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du 117è RI, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du 117è RI
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du 117è RI complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du 117è RI dans son marché local
Prix du 2 Place du 117è RI par rapport à la voie
Sur Place du 117è RI, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 2 Place du 117è RI se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du 117è RI par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du 117è RI se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 49.56 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
