3 Place du 117è RI, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 673 €

de 2 051 € à 2 959 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place du 117è RI, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 et de 2.65 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Place du 117è RI, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Hôpital-Chanzy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théodore Monod à 76 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 728 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Mûriers à 355 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 824 mètres
- Ecole maternelle publique Chasse Royale à 341 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pavin à 243 mètres

Ventes au 3 Place du 117è RI

Les 0 ventes au 3 Place du 117è RI constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place du 117è RI dans son marché local

Prix du 3 Place du 117è RI par rapport à la voie

Sur Place du 117è RI, le prix moyen des appartements s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 3 Place du 117è RI se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place du 117è RI par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du 117è RI se situe 37.43 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 41.13 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Paul Chantrel, 72000 Le Mans(2,564 €)

Rue Hoche, 72000 Le Mans(2,061 €)

Rue du Maréchal Galliéni, 72000 Le Mans(2,529 €)

Rue Gambetta, 72000 Le Mans(2,311 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place du 117è RI

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place du 117è RI apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.