2 Place du Gué de Maulny, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Gué de Maulny, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², supérieur de 8.64 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Place du Gué de Maulny, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sables d'Or.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bobillot à 311 mètres
- - Le Mans à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 998 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 605 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 456 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 272 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Gué de Maulny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Gué de Maulny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Gué de Maulny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Gué de Maulny, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Gué de Maulny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Gué de Maulny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Gué de Maulny dans son marché local
Prix du 2 Place du Gué de Maulny par rapport à la voie
Sur Place du Gué de Maulny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 2 Place du Gué de Maulny se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Gué de Maulny par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Gué de Maulny se situe 11 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 14.99 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
