3 Place George Washington, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 331 €

de 1 795 € à 3 256 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place George Washington, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Place George Washington, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nationale.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Washington à 54 mètres
- Le Mans à 734 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 68 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 624 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3921 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 68 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 451 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place George Washington

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place George Washington au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place George Washington dans son marché local

Prix du 3 Place George Washington par rapport à la voie

Sur Place George Washington, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 3 Place George Washington se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place George Washington par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place George Washington se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 44.51 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans(2,046 €)

Rue Chanzy, 72000 Le Mans(2,379 €)

Rue Coëffort, 72000 Le Mans(2,209 €)

Rue Joinville, 72000 Le Mans(2,172 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place George Washington

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place George Washington apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.