Rue de Bazeilles, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Bazeilles, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 128 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Bazeilles dans son marché local
Prix Rue de Bazeilles par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Bazeilles se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 27.43 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Bazeilles à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue de Bazeilles est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.78 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Bazeilles
Les ventes enregistrées Rue de Bazeilles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Bazeilles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Washington à 52 mètres
- - Le Mans à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 116 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 509 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4013 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 116 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 575 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 405 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Bazeilles
Adresses Rue de Bazeilles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Bazeilles, classées par tranches de numéros.
