2 Place Georges Gauthier, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 206 €

de 1 870 € à 2 637 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Georges Gauthier, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°3 et de 0.23 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 251 logements.

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À propos du 2 Place Georges Gauthier, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Miroir à dominante résidentielle.
15 niveaux - 251 logements - 1592 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien asile d'aliénés à 464 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Macé à 49 mètres
- Le Mans à 643 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 911 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 360 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3903 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 389 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 303 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Georges Gauthier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Georges Gauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Place Georges Gauthier(2 214€)

1 Place Georges Gauthier(2 211€)

7 Place Georges Gauthier(2 384€)

8 Place Georges Gauthier(2 214€)

4 Place Georges Gauthier(2 060€)

22 Rue Olivier de Serres(2 211€)

25 Rue Olivier de Serres(2 214€)

71 Avenue Henri Lefeuvre(2 213€)

Prix du 2 Place Georges Gauthier dans son marché local

Prix du 2 Place Georges Gauthier par rapport à la voie

Sur Place Georges Gauthier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 2 Place Georges Gauthier se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Georges Gauthier par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Georges Gauthier se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 16.47 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Lefeuvre, 72000 Le Mans(1,941 €)

Impasse du Grand Pré, 72000 Le Mans(2,254 €)

Impasse Floréal, 72000 Le Mans(1,789 €)

Rue Jean Macé, 72000 Le Mans(2,276 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place Georges Gauthier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Georges Gauthier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.