7 Place Saint Michel, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 582 €

de 1 723 € à 3 160 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 7 Place Saint Michel, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², inférieur de 15.29 % à celui du n°3 et de 10.35 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 7 Place Saint Michel, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vieux Mans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 57 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Renaissance à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Vincent à 131 mètres
- Le Mans à 1576 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1544 mètres
- Collège privé Saint Julien à 540 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2990 mètres
- Lycée général Montesquieu à 168 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 402 mètres
- Ecole élémentaire publique Dulac à 395 mètres

Ventes au 7 Place Saint Michel

Les 2 ventes au 7 Place Saint Michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 février 2024

60 000 €(3 151 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19.04 m²

7 Place Saint Michel, 72000 Le Mans

10 juillet 2019

55 000 €(2 037 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27 m²

7 Place Saint Michel, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Place Saint Michel(3 048€)

2 Place Saint Michel(2 880€)

1 Place Saint Michel(2 868€)

1 Rue de la Reine Bérengère(2 764€)

2 Rue de la Reine Bérengère(2 842€)

3 Rue de la Reine Bérengère(2 781€)

34 Rue des Chanoines(2 428€)

Prix du 7 Place Saint Michel dans son marché local

Prix du 7 Place Saint Michel par rapport à la voie

Sur Place Saint Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 7 Place Saint Michel se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Place Saint Michel par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Saint Michel se situe 32.75 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 36.33 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Jacobins, 72000 Le Mans(2,567 €)

Place du Cardinal Grente, 72000 Le Mans(2,433 €)

Place du Jet d'Eau, 72000 Le Mans(2,863 €)

Rue de la Reine Bérengère, 72000 Le Mans(2,722 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Place Saint Michel

Les biens actuellement en vente autour du 7 Place Saint Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.