11 Place Saint Vincent, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 844 €

de 2 640 € à 3 212 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Place Saint Vincent, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.9 % à celui du n°8.Cette maison est une construction,

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À propos du 11 Place Saint Vincent, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Vieux Mans.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Séminaire des Oratoriens (ancien) à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Vincent à 54 mètres
- Le Mans à 1738 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1589 mètres
- Collège privé Saint Julien à 601 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3037 mètres
- Lycée général Montesquieu à 72 mètres
- Ecole maternelle publique Germain Pilon à 364 mètres
- Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Place Saint Vincent

Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Place Saint Vincent(2 846€)

8 Place Saint Vincent(2 791€)

4 Place Saint Vincent(2 839€)

2 Place Saint Vincent(2 835€)

30 Rue Robert Triger(2 784€)

26 Rue Robert Triger(2 804€)

Prix du 11 Place Saint Vincent dans son marché local

Prix du 11 Place Saint Vincent par rapport à la voie

Sur Place Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 11 Place Saint Vincent se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Place Saint Vincent par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place Saint Vincent se situe 31.91 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 76.32 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Cardinal Grente, 72000 Le Mans(2,823 €)

Rue Henry Delagenière, 72000 Le Mans(2,605 €)

Rue Lionel Royer, 72000 Le Mans(2,810 €)

Rue Montesquieu, 72000 Le Mans(2,743 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Place Saint Vincent

Les biens actuellement en vente autour du 11 Place Saint Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.