8 Place Saint Vincent, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Saint Vincent, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Place Saint Vincent, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Vieux Mans.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0123 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Vincent à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Julien à 599 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 68 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 352 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 318 mètres
Ventes au 8 Place Saint Vincent
Une vente a été recensée au 8 Place Saint Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Saint Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Saint Vincent, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Saint Vincent dans son marché local
Prix du 8 Place Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Place Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 8 Place Saint Vincent se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Saint Vincent par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Saint Vincent se situe 29.3 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 98.11 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
