2 Place Saint Vincent, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saint Vincent, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Place Saint Vincent, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Vieux Mans.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Vincent à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Julien à 618 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 93 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 379 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Saint Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint Vincent, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint Vincent dans son marché local
Prix du 2 Place Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Place Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 2 Place Saint Vincent se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint Vincent par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Saint Vincent se situe 31.63 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 101.68 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
