4 Place Saint Vincent, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 839 €

de 2 640 € à 3 212 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Place Saint Vincent, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 4 Place Saint Vincent, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Vieux Mans.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Séminaire des Oratoriens (ancien) à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Vincent à 76 mètres
- Le Mans à 1754 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1612 mètres
- Collège privé Saint Julien à 624 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3021 mètres
- Lycée général Montesquieu à 95 mètres
- Ecole maternelle publique Germain Pilon à 367 mètres
- Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Place Saint Vincent

Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Place Saint Vincent(2 835€)

11 Place Saint Vincent(2 844€)

9 Place Saint Vincent(2 846€)

8 Place Saint Vincent(2 791€)

1 Rue Henry Delagenière(2 707€)

30 Rue Robert Triger(2 784€)

Prix du 4 Place Saint Vincent dans son marché local

Prix du 4 Place Saint Vincent par rapport à la voie

Sur Place Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 4 Place Saint Vincent se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place Saint Vincent par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Saint Vincent se situe 31.68 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 76.01 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Cardinal Grente, 72000 Le Mans(2,823 €)

Rue Henry Delagenière, 72000 Le Mans(2,605 €)

Rue Lionel Royer, 72000 Le Mans(2,810 €)

Rue Montesquieu, 72000 Le Mans(2,743 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Place Saint Vincent

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place Saint Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.