16 Route de l'Eventail, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 773 €

de 2 127 € à 3 558 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Route de l'Eventail, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.58 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 16 Route de l'Eventail, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vallée Saint-Blaise.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000OX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charbonnière à 571 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1069 mètres
- Collège Joseph Weismann à 1069 mètres
- Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 851 mètres
- Ecole élémentaire publique Gazonfier à 851 mètres

Ventes au 16 Route de l'Eventail

Les 0 ventes au 16 Route de l'Eventail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Route de l'Eventail dans son marché local

Prix du 16 Route de l'Eventail par rapport à la voie

Sur Route de l'Eventail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 16 Route de l'Eventail se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Route de l'Eventail par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de l'Eventail se situe 28.62 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 71.92 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Eluard, 72000 Le Mans(2,211 €)

Chemin de la Petite Malmare, 72000 Le Mans(2,554 €)

Rue de la Vallée Saint Blaise, 72000 Le Mans(2,626 €)

Rue de l'Eventail, 72000 Le Mans(2,466 €)

Biens en vente à proximité du 16 Route de l'Eventail

Les biens actuellement en vente autour du 16 Route de l'Eventail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.