7 Route de l'Eventail, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 629 €

de 1 924 € à 3 547 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Route de l'Eventail, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8 et de 0.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 7 Route de l'Eventail, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vallée Saint-Blaise.
1 niveau - 1 logement - 273 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000OT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charbonnière à 463 mètres
- Le Mans à 3336 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1147 mètres
- Collège Joseph Weismann à 1147 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5706 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1710 mètres
- Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 738 mètres
- Ecole élémentaire publique Gazonfier à 738 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Route de l'Eventail

Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de l'Eventail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Route de l'Eventail(2 632€)

5 Route de l'Eventail(2 637€)

12 Route de l'Eventail(2 630€)

13 Route de l'Eventail(2 700€)

15 Route de l'Eventail(2 768€)

16 Route de l'Eventail(2 773€)

18 Route de l'Eventail(2 876€)

20 Route de l'Eventail(2 877€)

Prix du 7 Route de l'Eventail dans son marché local

Prix du 7 Route de l'Eventail par rapport à la voie

Sur Route de l'Eventail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 7 Route de l'Eventail se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Route de l'Eventail par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de l'Eventail se situe 21.94 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 62.99 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Petite Malmare, 72000 Le Mans(2,554 €)

Rue de Douce Amie, 72000 Le Mans(2,048 €)

Rue de l'Eventail, 72000 Le Mans(2,466 €)

Rue Paul Eluard, 72000 Le Mans(2,211 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Route de l'Eventail

Les biens actuellement en vente autour du 7 Route de l'Eventail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.