8 Route de l'Eventail, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de l'Eventail, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Route de l'Eventail, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vallée Saint-Blaise.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000OXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charbonnière à 467 mètres
- - Le Mans à 3345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1154 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 1154 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5717 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1717 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 739 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gazonfier à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de l'Eventail
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de l'Eventail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de l'Eventail dans son marché local
Prix du 8 Route de l'Eventail par rapport à la voie
Sur Route de l'Eventail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 8 Route de l'Eventail se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de l'Eventail par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de l'Eventail se situe 22.08 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 63.17 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Route de l'Eventail
Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de l'Eventail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Route de l'Eventail
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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