2 Rue Adeline Chippard, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 233 €

de 1 775 € à 2 730 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Adeline Chippard, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 2 Rue Adeline Chippard, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Pavoine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 433 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0836 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rousseau à 121 mètres
- Le Mans à 2194 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 936 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 871 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 5352 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1849 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 149 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Adeline Chippard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Adeline Chippard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Adeline Chippard(2 229€)

1 Rue Alfred Kastler(2 236€)

Prix du 2 Rue Adeline Chippard dans son marché local

Prix du 2 Rue Adeline Chippard par rapport à la voie

Sur Rue Adeline Chippard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 2 Rue Adeline Chippard se situe 23.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Adeline Chippard par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Adeline Chippard se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 17.9 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Jacques Rousseau, 72000 Le Mans(1,628 €)

Rue Alfred Kastler, 72000 Le Mans(1,952 €)

Rue Denis Papin, 72000 Le Mans(1,813 €)

Rue Jules Ferry, 72000 Le Mans(1,799 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Adeline Chippard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Adeline Chippard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.