12 Rue Albert de Mun, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 878 €

de 1 486 € à 2 388 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Albert de Mun, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 12 Rue Albert de Mun, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gallière.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0576 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Richepin à 144 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 948 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 443 mètres
- Collège Jean de l'Epine à 416 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1970 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 160 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Labé à 481 mètres
- Ecole primaire privée Saint Liboire à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Albert de Mun

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Albert de Mun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Albert de Mun(1 869€)

14 Rue Albert de Mun(1 880€)

11 Rue Albert de Mun(1 874€)

13 Rue Albert de Mun(2 005€)

9 Rue Albert de Mun(1 858€)

8 Rue Albert de Mun(1 857€)

7 Rue Albert de Mun(1 854€)

6 Rue Albert de Mun(1 862€)

Prix du 12 Rue Albert de Mun dans son marché local

Prix du 12 Rue Albert de Mun par rapport à la voie

Sur Rue Albert de Mun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 12 Rue Albert de Mun se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Albert de Mun par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Albert de Mun se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 16.43 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Alencon, 72000 Le Mans(1,916 €)

Allée Renault, 72000 Le Mans(2,023 €)

Avenue Rhin et Danube, 72000 Le Mans(1,956 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Albert de Mun

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Albert de Mun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.