2 Rue Albert de Mun, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albert de Mun, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 mais supérieur de 9.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue Albert de Mun, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gallière.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque à 163 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 450 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 392 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 152 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Liboire à 258 mètres
Ventes au 2 Rue Albert de Mun
Une vente a été recensée au 2 Rue Albert de Mun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Albert de Mun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Albert de Mun, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert de Mun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert de Mun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albert de Mun dans son marché local
Prix du 2 Rue Albert de Mun par rapport à la voie
Sur Rue Albert de Mun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 2 Rue Albert de Mun se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albert de Mun par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Albert de Mun se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 17.7 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
