2 Rue Albert de Mun, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 884 €

de 1 489 € à 2 392 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Albert de Mun, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°4 et de 1.45 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Rue Albert de Mun, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gallière.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0584 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dunkerque à 163 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 925 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 450 mètres
- Collège Jean de l'Epine à 392 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1946 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 152 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Labé à 460 mètres
- Ecole primaire privée Saint Liboire à 258 mètres

Ventes au 2 Rue Albert de Mun

Une vente a été recensée au 2 Rue Albert de Mun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 octobre 2023

140 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

2 Rue Albert de Mun, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Albert de Mun(1 855€)

3 Rue Albert de Mun(1 857€)

6 Rue Albert de Mun(1 862€)

1 Rue Albert de Mun(1 856€)

5 Rue Albert de Mun(1 858€)

8 Rue Albert de Mun(1 857€)

7 Rue Albert de Mun(1 854€)

9 Rue Albert de Mun(1 858€)

Prix du 2 Rue Albert de Mun dans son marché local

Prix du 2 Rue Albert de Mun par rapport à la voie

Sur Rue Albert de Mun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 2 Rue Albert de Mun se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Albert de Mun par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Albert de Mun se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 16.8 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Alencon, 72000 Le Mans(1,916 €)

Allée Renault, 72000 Le Mans(2,023 €)

Avenue Rhin et Danube, 72000 Le Mans(1,956 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Albert de Mun

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Albert de Mun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.