4 Rue Albert de Mun, 72000 Le Mans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Albert de Mun, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Albert de Mun, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Gallière.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richepin à 161 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 449 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 396 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 153 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Liboire à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Albert de Mun
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Albert de Mun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Albert de Mun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Albert de Mun, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Albert de Mun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Albert de Mun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Albert de Mun dans son marché local
Prix du 4 Rue Albert de Mun par rapport à la voie
Sur Rue Albert de Mun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 4 Rue Albert de Mun se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Albert de Mun par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Albert de Mun se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 15.58 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 900 € au 4 Rue Albert de Mun à Le Mans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 448 € en assurant vous-même les visites, ou 1 224 € si le professionnel les prend en charge.
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