1 Rue Albert Maignan, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Albert Maignan, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°14 et de 0.25 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 1 Rue Albert Maignan, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Tessé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1442 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étoile à 70 mètres
- - Le Mans à 1337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1006 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 74 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 310 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 173 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Julien à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Albert Maignan
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Albert Maignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Albert Maignan dans son marché local
Prix du 1 Rue Albert Maignan par rapport à la voie
Sur Rue Albert Maignan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 1 Rue Albert Maignan se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Albert Maignan par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Albert Maignan se situe 35.78 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 66.75 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
