16 Rue Albert Maignan, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 831 €

de 2 587 € à 3 147 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Albert Maignan, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², supérieur de 9.05 % à celui du n°14 et de 9.01 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 16 Rue Albert Maignan, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mutuelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 5 parkings - 474 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Ursulines (ancien) à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Étoile à 100 mètres
- Le Mans à 1340 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 976 mètres
- Collège privé Saint Julien à 75 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3478 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 316 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 180 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Julien à 75 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Albert Maignan

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Albert Maignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Albert Maignan(2 596€)

1 Rue Albert Maignan(2 597€)

6 Rue Albert Maignan(2 189€)

13 bis Rue Gougeard(2 259€)

Prix du 16 Rue Albert Maignan dans son marché local

Prix du 16 Rue Albert Maignan par rapport à la voie

Sur Rue Albert Maignan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 16 Rue Albert Maignan se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Albert Maignan par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Albert Maignan se situe 45.55 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 49.47 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Lionel Le Couteux, 72000 Le Mans(2,077 €)

Rue Desportes, 72000 Le Mans(2,330 €)

Rue Dubignon, 72000 Le Mans(2,186 €)

Rue Gougeard, 72000 Le Mans(2,045 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Albert Maignan

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Albert Maignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.