12 Rue Albert Maignan, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Albert Maignan, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°1 et de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1834,
À propos du 12 Rue Albert Maignan, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1834, situé dans le quartier Mutuelles.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étoile à 72 mètres
- - Le Mans à 1326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1006 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 85 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 299 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 183 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Julien à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Albert Maignan
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Albert Maignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Albert Maignan dans son marché local
Prix du 12 Rue Albert Maignan par rapport à la voie
Sur Rue Albert Maignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 12 Rue Albert Maignan se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Albert Maignan par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Albert Maignan se situe 27.35 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 94.9 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
