23 Rue Albert Maignan, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Albert Maignan, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², supérieur de 7.67 % à celui du n°25 et de 0.94 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Rue Albert Maignan, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Tessé.
1 niveau - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gladiateurs à 259 mètres
- - Le Mans à 1429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 833 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 173 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 393 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 242 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Julien à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Albert Maignan
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Albert Maignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Albert Maignan dans son marché local
Prix du 23 Rue Albert Maignan par rapport à la voie
Sur Rue Albert Maignan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 23 Rue Albert Maignan se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Albert Maignan par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Albert Maignan se situe 25.62 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 54.27 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
