23 Rue Albert Maignan, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Albert Maignan, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², supérieur de 7.94 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.25 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Albert Maignan, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Tessé.
1 niveau - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Ursulines (ancien) à 419 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gladiateurs à 259 mètres
- - Le Mans à 1429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 833 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 173 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3645 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 393 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 242 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Julien à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Albert Maignan
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Albert Maignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Albert Maignan dans son marché local
Prix du 23 Rue Albert Maignan par rapport à la voie
Sur Rue Albert Maignan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 23 Rue Albert Maignan se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Albert Maignan par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Albert Maignan se situe 27.25 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 30.68 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Albert Maignan
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Albert Maignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Albert Maignan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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