25 Rue Albert Maignan, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Albert Maignan, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°23 et de 9.44 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Albert Maignan, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Tessé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 1 parking - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Ursulines (ancien) à 428 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gladiateurs à 267 mètres
- - Le Mans à 1435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 823 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 184 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3657 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 387 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 250 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Julien à 184 mètres
Ventes au 25 Rue Albert Maignan
Les 3 ventes au 25 Rue Albert Maignan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Albert Maignan dans son marché local
Prix du 25 Rue Albert Maignan par rapport à la voie
Sur Rue Albert Maignan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 25 Rue Albert Maignan se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Albert Maignan par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Albert Maignan se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 21.07 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Albert Maignan
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Albert Maignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Albert Maignan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fontaine Immobilier
le mans 72000
61 annonces en vente chez Flatway
LE CLUB DE L'IMMO LEMANS
Le Mans 72000
Cabinet Jousse Pean
le mans 72000
90 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
