25 Rue Albert Maignan, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Albert Maignan, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°23 et de 6.25 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
À propos du 25 Rue Albert Maignan, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Tessé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 1 parking - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gladiateurs à 267 mètres
- - Le Mans à 1435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 823 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 184 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 387 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 250 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Julien à 184 mètres
Ventes au 25 Rue Albert Maignan
Les 3 ventes au 25 Rue Albert Maignan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Albert Maignan dans son marché local
Prix du 25 Rue Albert Maignan par rapport à la voie
Sur Rue Albert Maignan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 25 Rue Albert Maignan se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Albert Maignan par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Albert Maignan se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 43.28 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
