28 bis Rue Albert Maignan, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue Albert Maignan, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 28 bis Rue Albert Maignan, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Mutuelles.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erpell à 279 mètres
- - Le Mans à 1472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 750 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 265 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 345 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 321 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Julien à 265 mètres
Ventes au 28 bis Rue Albert Maignan
Une vente a été recensée au 28 bis Rue Albert Maignan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue Albert Maignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue Albert Maignan, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Albert Maignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Albert Maignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue Albert Maignan dans son marché local
Prix du 28 bis Rue Albert Maignan par rapport à la voie
Sur Rue Albert Maignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 28 bis Rue Albert Maignan se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue Albert Maignan par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue Albert Maignan se situe 52.97 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 97.64 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
