28 Rue Albert Maignan, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 369 €

de 1 716 € à 2 795 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 868 €

de 2 444 € à 3 389 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Albert Maignan, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 28 Rue Albert Maignan, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Mutuelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 2020 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0067 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0065 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Ursulines (ancien) à 395 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Erpell à 278 mètres
- Le Mans à 1469 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 753 mètres
- Collège privé Saint Julien à 262 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3736 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 346 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 318 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Julien à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Albert Maignan

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Albert Maignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Rue Albert Maignan(2 431€)

29 Rue Albert Maignan(2 364€)

26 Rue Albert Maignan(2 472€)

Prix du 28 Rue Albert Maignan dans son marché local

Prix du 28 Rue Albert Maignan par rapport à la voie

Sur Rue Albert Maignan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 28 Rue Albert Maignan se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Albert Maignan par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Albert Maignan se situe 21.8 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 25.08 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Lionel Le Couteux, 72000 Le Mans(2,077 €)

Rue Desportes, 72000 Le Mans(2,330 €)

Rue Dubignon, 72000 Le Mans(2,186 €)

Rue Gougeard, 72000 Le Mans(2,045 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue Albert Maignan

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Albert Maignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.