32 Rue Albert Maignan, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Albert Maignan, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Albert Maignan, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mutuelles.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erpell à 282 mètres
- - Le Mans à 1478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 741 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 276 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3750 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 341 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 330 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Julien à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Albert Maignan
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Albert Maignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Albert Maignan dans son marché local
Prix du 32 Rue Albert Maignan par rapport à la voie
Sur Rue Albert Maignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 32 Rue Albert Maignan se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Albert Maignan par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Albert Maignan se situe 33.07 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 77.87 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Albert Maignan
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