33 Rue Albert Maignan, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Albert Maignan, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°35 mais inférieur de 3.68 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 33 Rue Albert Maignan, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Tessé.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erpell à 291 mètres
- - Le Mans à 1486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 747 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 274 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 351 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 325 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Julien à 274 mètres
Ventes au 33 Rue Albert Maignan
Une vente a été recensée au 33 Rue Albert Maignan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Albert Maignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Albert Maignan, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Albert Maignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Albert Maignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Albert Maignan dans son marché local
Prix du 33 Rue Albert Maignan par rapport à la voie
Sur Rue Albert Maignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 33 Rue Albert Maignan se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Albert Maignan par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Albert Maignan se situe 48.29 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 127.2 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
